仓储费和租赁费的区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1，如题所述，仓储费一般所包含的事项较多，包括且不限于如下项目：仓库租赁费及仓库租金、仓库管理费涵括对物资安全性的保证、所涉物资的装卸费及物资的运输费用等；仓库租赁费一般仅包含仓库的租赁使用费亦即租金，通常情况下，其他的诸如装卸、物资保管安全等费用费用不予涵括；可见，在定义上，仓储费包含仓库租赁费； 2、在实际工作当中，对于在库物资管理所发生的费用计算及考核，一般会将仓储费分开明细项进行统计，以便对物资在库管理成本进行分析考核，有利于进一步规范物资管理，合理安排产销计划； 3、在涉税方面考虑，以增值税一般纳税人为例，如定义为仓储管理服务的，取得收入一方应予按照6%税率计缴增值税，如定义为仓库租赁的（不动产出租），采用一般计税方式的则按照11%税率（采用简易征税形式的则按照5%税率）计缴增值税； 4、可见，在发生如题所指费用时，如涉及委托储运或外租仓库情形的，应于合作合同中关注该两项目的区别所在，细化条款约定，不致产生不必要的争议事项；
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、合同二者性质不同。租赁合同是转移财产权利的合同，出租人将租赁物（如房产等）交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其中提供收益权或物的一方为出租人，另一方则为承租人，而仓储合同是提供劳务合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同，提供仓储保管服务的一方为仓储保管人，将仓储物交由保管人仓储保管的为存货人。 2、合同对象要求不同。租赁合同是转移租赁物的使用、收益权的合同，转让的不是所有权，合同终止时，租赁物要归还，而仓储保管的对象只能是动产、不动产不能成为仓储物，存货人的货物交付或返还请求权以仓单为凭证。 3、合同权力义务不同。租赁合同是双方、有偿的，交付租金与转移租物的使用权存在对价关系，交付租金是获取租赁物使用权的对价，获取租金是出租的目的，而仓储合同是一方提供服务，另一方支付报酬费用，仓储人还负有验收、接受仓储物，给付仓单、保管、危险通知和及时处理，返还仓储物等义务。
仓储合同，又称仓储保管合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储业是专为他人储藏、保管货物的商业营业活动，是现代化大生产和国际、国内商品货物的流转中一个不可或缺的环节。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
-
租赁费和租金费有什么区别租赁费用和租金的区别在于：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁费包括租赁保证金、租金、担保费，而租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间
2021.01.05 313 -
房屋租金和租赁费的区别租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己
2021.01.07 1,281 -
场地使用费和租赁费的区别场地使用费和租赁费的区别如下： 1、税率不同，场地使用费税率是6%，租赁费税率是11%； 2、征收率不同，场地使用费征收率3%，而租赁费征收率5%； 3、主体不同，场地使用费属于合营企业向中国政府申请使用场地而按场地面积和中国政府规定的使用
2022.08.03 27,301
-
租赁合同与租赁仓储合同区别？
仓储合同，又称仓储保管合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储业是专为他人储藏、保管货物的商业营业活动，是现代化大生产和国际、国内商品货物的流转中一个不可或缺的环节。租赁仓储
2022-07-15 15,340 -
租赁费和租金的区别是什么
租赁费和租金的区别在于，租赁费是指企业为租赁设备而产生的所有现金流出。租金是租赁业务中出租人向承租人转让资产使用权的补偿。租赁费包括租赁保证金、租金和担保费，租金通常根据出租人和承租人之间的资产成本确
2021-11-07 15,340 -
租赁费和租金有哪些区别
区分租赁费和租金如下：租赁费的范围更广，租赁费包括租金、维修费、保险费、担保费等费用，是因租赁设备而发生的所有现金流出量；而租金是承租人向出租人支付的使用租赁物的补偿款。
2022-07-19 15,340 -
租赁费和咨询费有什么区别
租赁费 租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入,应作其他业务
2022-08-09 15,340
-
00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
4,896 2022.05.11 -
01:19
社保个人缴费和单位缴费的区别社保又被称为“社会保险”，社保主要包含：医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险五种，在上述五种保险中，其中有三项养老保险、医疗保险以及失业保险需要用人单位与员工共同缴纳保费，另外两项则由用人单位负责缴纳。 社保个人缴费和单位缴费的
23,179 2022.04.17 -
01:11
仓储合同成立的条件根据我国法律的相关规定，仓储合同成立的条件为： 1、仓储合同为不要式合同，既可以采用书面形式，也可以采用口头形式订立。这种合同只要符合合同法中的要求，就可以成立，无须以交付仓储物为合同成立的要件； 2、仓储合同和一般的合同成立的条件一样，仓
1,155 2021.07.05
