对二手房交易征税最冠冕堂皇的理由是抑制现房炒作的理由是什么
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对二手房交易征税最冠冕堂皇的理由是“抑制房地产炒作”，其实一分析就知道这是荒唐的逻辑，哄抬房价的是房地产商，买现房的人最多相当于股市里的散户，跟着房地产商这个大庄吃口剩饭而已，打击追涨的散户能遏制股市炒作么？不能。同样道理，打击倒卖现房的也不可能抑制房价炒作。本质上国家是在打击二手房交易市场，想想看，这些税负增加的交易成本最终必然被转嫁到购二手房者头上，从而提高了二手房的价格，减少了二手房与一手房的价格差距，最大的受益者显然是与二手房市场存在竞争关系的人，自然就是房地产开发商了。所以这个政策本质上是保护开发商利益，同时是税务机关得利的行为，根本不是保护普通公民的权益，这也是中国在利益驱动下官商联合推动立法的一个典型例子。
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二手房个人所得税由卖方交。如果交易的这套房子满两年，且是唯一住所，只交1.5%的契税，如果不是买方两年内唯一的住所的，应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年，无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和1.5%的契税。二手房的税费由买卖双方共同承担，印花税由买卖双方承担一半，契税、测绘费、登记费等由买方承担。
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二手房交易个税是由谁来交呢？二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二
2020.04.23 366 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个
2020.02.24 140 -
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二手房交易税费是由谁交的
买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费； 但自2006年国家出台“国十五条”
2021-03-17 15,340 -
二手房交易，房屋的税费是由谁出？
房屋买卖契税一般由买方承担，如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税
2022-04-22 15,340 -
二手房交易税由谁交
交易费：6元/平米，双方各付一半； 登记费：80元，买方缴纳； 如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2022-08-10 15,340 -
二手房交易税费是由谁负担
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结
2022-04-22 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,320 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,573 2021.03.24 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,128 2021.04.25
