房屋装修合同要注意哪些问题
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在签订房屋装修合同时,应当注意以下问题; 第一,注意明确房屋装修合同的主体,最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息。 第二,要明确工期,防止不能在预定时间内完成装修; 第三,在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸; 第四,装修材料,最好标明材料的具体品牌、型号、价格、颜色等,有经双方签字认可的材料清单,还应保留购买材料的发票,保留证据; 第五,施工安全和保修责任,施工安全约定清楚,还要确保建筑物的安全,不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也十分必要,尤其是保修内容、年限要写清楚; 第六,注意明确装修款的支付问题,合同双方要约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件。
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签订房屋装修合同需注意以下问题:注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定;注意是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数,避免粗制滥造、拖延工期。
第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。 第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
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