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什么是商品房认购书商品房认购书的效力有：认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2020.05.27 137 -
商品房认购书效力商品房认购书效力为：出卖人未取得商品房预售许可证明时与买受人订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效；认购书具备商品房买卖合同的主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的，认购书应当认定为商品房买卖合同。
2020.07.29 166 -
商品房认购书如何认定无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同，均应具有法律效力，违反认购书约定内容都有可能产生相应民事责任。 主要应从认购书本身的内容进行判断处理：如果认购书签订的目的，在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定，并为其作必要准备，
2021.04.21 181
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什么是商品房认购书？商品房认购书怎么写？
一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有
2022-10-29 15,340 -
商品房认购书是怎么认购的
通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《民法典》第四百七十条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成立的“绝对必备条
2022-11-19 15,340 -
商品房认购书
通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《民法典》第四百七十条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成立的“绝对必备条
2022-11-16 15,340 -
怎么签商品房认购书
1、仔细检查商品房认购书中的协议是否与商品房广告一致，以防止不必要的纠纷。同时，销售人员的宣传也要谨慎对待。不一定要签订商品房认购书。购房者可以争取直接与开发商协商《商品房买卖合同》及其所有附件（包括
2021-11-30 15,340
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认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
7,156 2022.04.15 -
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期房签了认购书怎么退定金期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都
1,403 2022.04.15 -
01:30
购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
460 2023.01.04
