婚前财产婚后增值部分能否视为夫妻共同财产
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婚前财产婚后增值部分是否视为夫妻共同财产 最熟悉的房屋增值来说，就应当区分不同情况来处理。 如果一方婚前的房子没有任何变化，只是因为房屋价格上涨，那么该房屋属于一方的婚前个人财产，增值部分也是房屋所有人的个人财产 第一，如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 把握婚后增值是否属于夫妻共同财产的原则，我们认为是：对夫妻婚前一方的个人财产，在婚后由夫妻双方共同管理、经营、修缮、投入而使该财产增值的，增值部分作为夫妻共同财产，应由夫妻双方共享其权益。 对于这个问题，在司法实践中，法院的判例也是不尽相同，有的案例支持增值财产为夫妻共同财产，而有的案例则不支持。不支持的法律依据是，依照婚姻法第十八条规定：“夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外”，此时的增值的财产仍为个人财产。
在《婚姻法司法解释（三）》的第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该条款明确规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。
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婚前财产增值部分不算是夫妻共同财产。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以婚前财产的增值部分属于个人财产。对于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
要分情况，夫妻双方在婚后，对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致财产本身的增值，就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系，那么，财产的增值部分就应当归财产所有人所有。
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2022-05-26 15,340
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