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咸阳申请公积金贷款法律依据

2023-09-08 15:44

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2023-09-08回复

专业分析:

住房公积金管理条例》(国务院令350号) 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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咸阳市个人住房公积金贷款实施细则 一、住房公积金贷款对象:凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时,可以申请住房公积金贷款。 二、申请住房公积金贷款需要具备的条件 1、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 2、单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存,且缴至年月为近3个月以内)。 3、须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。 4、应已支付了不低于规定比例的首期购房款(家庭首套住房首付比例为20%,二套首付比例为40%)。 5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。 6、借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款,限贷二次)。 7、法律、法规和规章规定的其他条件。

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关于住房公积金贷款的申请条件,具体是需要结合地方以及贷款银行的相关规定才能确定的。不过,一般应该具备的条件有: 1、具有合法有效身份、完全的民事行为能力; 2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 3、属于购买、建造、翻建、大修自住住房等情形; 4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 5、符合规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; 6、提供相关的贷款担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、符合委托人规定的其他条件。

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