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征地补偿条件与土地使用年限

2023-02-01 12:48

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2023-02-01回复

专业分析:

土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是: 1.公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有优售字样,按成交总价的1%征收; 2.其它划拨地交易,按土地级别系数乘建筑面积征收,土地级别系数在国土局有具体的分级。

法律依据:

根据《城市房地产管理法》第十六条,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。

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