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商业用地和住宅用地的土地出让金应该如何计算首先开发商的拿地过程中是需要去缴纳土地出让金，按照规定某个某个地方的政府出让是有一定的年限，而这些建筑物的使用期限包括：住宅用地为七十年，工业用地为50年，商业用地为40年，然后再把以上提及到的土地使用权再分给开发商，然后再由开发商再一次性
2021.04.07 658 -
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土地使用权出让的居住用地最高年限为多少年土地使用权出让的居住用地最高年限规定为七十年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。
2020.12.02 220
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工业用地变为居住用地要不要缴土地出让金
由政府部门邀请估价机构对变更后土地进行估价，根据估价结果与原始工业用地价格进行对比，差值就是变更后应该补交的土地出让金数额。
2022-10-24 15,340 -
怎样将划拨的工业用地变为出让的用地?
一、政府、规划局调规划，调成商业用地二、政府、土地局收回该划拨用地三、以商业用地性质编制出让方案，到土地交易中心公开招拍挂出让四、你只是竞买者之一到市场摘牌收回及公开出让环节都是法定程序
2022-10-26 15,340 -
商住用地土地出让金补偿标准
住宅用地变为商业用地需要补缴土地出让金。先按照商业用地来评估该地块的价值，再减去应补缴的商住用地土地出让金。应补缴的土地出让金=获得商业用地应缴纳的土地出让金-原来取得住宅用地时已缴纳的土地出让金获得
2022-08-12 15,340 -
怎样从商业用地变为住宅用地？
商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的．要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。 按照现行土地出让办法的规定，其出让
2022-05-21 15,340
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补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,925 2022.04.17 -
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,703 2022.04.15 -
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工业土地使用税征收标准工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县
5,753 2022.04.17
