商品房屋顶漏水
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责商品房屋顶漏水事宜。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题的由楼上住户造成的,可以要求楼上住户负责。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
商品房屋顶漏水如果是由于房屋本身的质量问题导致的,且没有超过保修期的,则由开发商负责维修。 如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的,则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身质量问题导致漏水,也不是业主人为原因导致的,则由物业负责维修。
一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责商品房屋顶漏水事宜。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题的由楼上住户造成的,可以要求楼上住户负责。
-
商品房屋顶漏水的谁负责
商品房屋顶漏水,如果是质量问题导致,则保修期未届满,则由开发商负责。如有其它情形,应根据实际情况并结合法律规定,确定责任人。 《商品房销售管理办法》第四款规定,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造
2020.09.01 255 -
商品房屋顶漏水谁的责任?
商品房屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内是开发商的责任,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,一般是房屋所有人的责任;楼上下装修、使用造成的,是楼上下住户的责任。
2020.04.25 111 -
商品房屋顶漏水谁的责任
商品房屋顶漏水如果处于保修期内由于质量问题导致漏水的,由开放商负责;如果是在使用过程中由于住户的过错导致漏水的,则应当由致使漏水发生的住户证据负责维修和赔偿。
2020.02.02 184
-
商品房屋顶漏水谁负责
1、根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》,物业负有维修的责任。商品房住宅小区,商品房住宅小区缴纳有专项维修基金,它属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更
2022-11-11 15,340 -
商品房屋顶漏水哪个负责
一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责商品房屋顶漏水事宜。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所
2022-10-15 15,340 -
商品房屋顶漏水该怎么办
可以找物业或开发商要求处理,如处理不好,可以起诉至要求赔偿。
2022-10-02 15,340 -
商品房屋顶漏水哪个部门负责?
一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责商品房屋顶漏水事宜。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所
2022-11-03 15,340
-
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,241 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,
4,178 2022.04.17 -
01:02
房屋漏水找政府哪个部门解决房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修,需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维
6,419 2022.04.17