开发商一房多卖怎么处理？合法吗？
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开发商一房多卖是不合法的。在开发商与购房者已签订购房合同后又将已卖的房子转卖给第三方购房者，在我国法律中有明文规定，私自转卖的行为是不合法的，购房者可以用已签署的购房合同向法院提起法律诉讼，以此来维护自身权益。
合法，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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开发商一房二卖怎么处理开发商一房二卖属于严重违约行为，可以起诉开发商承担违约责任。房屋的物权归属按照法律规则处理： 1、首先要看房屋是否进行变更登记，谁先登记就是谁的。 2、如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款。 3、最后，根据签订合同的顺序决定得到房
2021.04.11 118 -
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开发商一房两卖该怎么处理开发商一房两卖时，有效合同的当事人有权要求开发商按照合同履行义务交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2021.03.07 198
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一房多卖开发商怎么处理
开发商一方购买需要承担民事责任，行政责任，甚至是刑事责任，将一个商品房卖给多人，导致房屋买卖合同的目的不能实现，需要承担相应的违约责任，返还房款，利息，赔偿受害者的损失。
2023-08-16 15,340 -
开发商一房多卖怎么处理
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2023-04-07 15,340 -
开发商一房两卖法律怎么处理
开发商一房两卖时，有效合同的当事人有权要求开发商按照合同履行义务交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不
2023-06-15 15,340 -
开发商一房两卖怎么处理
及时起诉维权。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故
2022-02-20 15,340
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开发商延期交房怎么处理遇到了开发商延期交房的情况，购房者可以采取合法的方式来维护自己的权益。购房者可以和开发商进行沟通协商，要求开发商及时交房并承担逾期交房的违约责任，如果与开发商能够达成一致意见，那么双方能够省去很多的时间和精力。如果说不能协商一致，那么购房者
985 2022.04.17 -
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开发商逾期交房怎么处理关于开发商逾期交房所产生的纠纷越来越普遍。购房者如果遇到这种情况，可以从以下两个方面来维护自己的合法权益：第一个方面就是要及时止损，解除合同。购房者可以根据法律的规定或者合同的约定来行使合同的解除权，而在商品房买卖合同解除之后，开发商向购房
663 2022.04.17 -
01:19
开发商违约交房怎么处理遇到开发商逾期交房，购房者往往是处于被动地位的一方。作为购房者来说，如果与开发商协商一致，那么自然可以双方协商解决。如果没有办法协商一致的，那么就要考虑通过诉讼的方式来解决。购房者可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。如果合同里面没有约定
1,057 2022.04.15
