继承过来的房子不满五年，卖的话税费怎么算？
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一般来说，房子有没有满5年，想要进行房屋交易时比较困难的，因为根据相关政策，“满五唯一”的住宅在转手时可以免征个人所得税，但若房子不符合“满五唯一”就需缴纳成交价的1%或房子差价的20%作为个人所得税。
继承的房子满五的算法：继承人可以看房产证办理时标注的时间是否满五年，或者看缴纳契税后得到的完税证明时间是否满五年。只要两个中有一个满五年，就视作房主已经持有该住房满五年。
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满五的房子税费怎么算增值税及附加+契税+个税=0+2+0=2万元.综上，满五唯一的房子比未满两年的房子少了14.1万元的税费。通过计算可以发现，满五唯一的普通住宅，相对于不满足满五唯一条件的房子，能免去增值税及附加和个税。
2020.11.28 869 -
继承的房子满五年可以过户吗？可以卖，但是继承过户后不满5年买卖该房有高税。不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%)，客户方需缴纳契税，首套房按照面积是否超过90平，
2020.10.04 356 -
房子不满两年买卖税费要怎么算房子没满两年交易时的收税为：3-5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
2020.01.18 536
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继承过来的房子再卖的话税费怎么计算
因为计算持有时间是延续你继承之前的原房主持有时间。房产评估费千分之六左右，印花税万分之五。工本手续费200足够了。以上税费按照目前房产评估价来计算。
2022-07-27 15,340 -
房子继承过来再卖的话税收怎么算
受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得
2022-10-11 15,340 -
不满五年的房子税费怎么算
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许
2022-02-08 15,340 -
卖房子不满五年的个税怎么算
根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正
2022-08-01 15,340
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00:56
继承的房子满五怎么算继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指，房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。唯一通常是指，房屋所有权人在本市内，登记在房管
9,279 2022.05.11 -
01:07
房屋继承的税费怎么算房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需
2,077 2022.04.15 -
00:54
五保户的房子侄子能继承吗五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶
5,306 2022.05.11
