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购房定金合同纠纷要怎样解决

2022-08-26 16:20

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2022-08-26回复

专业分析:

合同是双方当事人在订立时,为了保证购房合同的履行,约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,履行债务后,应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。纠纷通常是围绕着定金是否应退还,是否适用,是否过高等方面产生。处理时,您注意的是,定金必须是已经交付才生效,且定金不得超过购房款的20%,把握这两点后,您根据纠纷的具体情况可以与双方协商,协商不成向法院诉讼。

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