公司为雇员购买住房是否需要缴纳个人所得税?
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住房补贴是不用缴纳个人所得税的。按照国家规定得到的各种补贴和津贴,税务机关不得对其征收个人所得税,这一类的收入是属于法定的免征个人所得税项目,任何机构都不得对其征税。因此住房补贴是属于免征个人所得税项目,是不用缴纳个人所得税的,即使税务机关有收取,也会把税收退回给纳税人的。
卖房的个人所得税有两种算法:一种是按照20%的税率计算,但是基数为卖房的价格减去原来房屋的价格,再减去原来房屋所交的契税,再减去此次交易产生的所有费用,最后得出的数再乘以20%。另一种算法就是直接用本次交易的价格乘以1%即可。比如一个现价200万的房子,个人所得税要交付2万元。
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