集体土地房屋买卖协议注意事项是什么？
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集体土地房屋买卖合同需要注意： 1、集体土地房屋只能在本村村民之间买卖，外村村民买卖无效，不受法律保护； 2、合同应当详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容； 3、买卖集体土地房屋需要及时办理过户手续； 4、集体土地房屋没有房产证的应经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。
应该注意以下事项： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
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房屋买卖补充协议的注意事项是什么房屋买卖补充协议的注意事项主要有违约责任要具体，广告、赠送要明确等，在约定的违约责任中应对取得产权证的具体日期做出明确规定，房屋质量要做具体标准的约定。同时需要注意的是广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。
2020.10.12 96 -
房屋买卖注意事项是什么要注意土地使用权是否抵押，开发商是否依法办理相关证件，明确税收和贷款流程。购买前，买受人可向当地国土资源管理机构核实该开发项目的土地使用权是否办理了抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资，往往将土地使用权抵押给银行贷款用于项目开发。如
2022.04.13 401 -
房屋买卖注意事项是什么房屋买卖的注意事项：出卖人是否有权处分该房屋；房屋的权属证书等材料是否齐全；合同的当事人是否有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；以及合同的条款是否遵守了公序良俗。
2021.04.22 139
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农村集体土地上房屋买卖有哪些注意事项
《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发［1999］39号）规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅，有关部门不得为违法建造和购买的住长放土地证
2023-03-26 15,340 -
集体土地房屋买卖协议效力
不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效
2022-07-21 15,340 -
房屋买卖补充协议的注意事项是什么
房屋买卖补充协议的注意事项主要有违约责任要具体，广告、赠送要明确等，在约定的违约责任中应对取得产权证的具体日期做出明确规定，房屋质量要做具体标准的约定。同时需要注意的是广告描述和开发商所赠送的面积要写
2023-03-04 15,340 -
集体土地房屋买卖合同需要注意什么
集体土地房屋买卖合同需要注意： 1、集体土地房屋只能在本村村民之间买卖，外村村民买卖无效，不受法律保护； 2、合同应当详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容； 3、买卖集体土地房屋需要及时办
2023-09-12 15,340
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房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
611 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
731 2022.07.12 -
01:18
二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,829 2021.04.25
