您的位置:法师兄 > 专业问答 > 动迁房不满三年能抵押贷款吗

动迁房不满三年能抵押贷款吗

2023-10-06 05:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-10-06回复

专业分析:

1、抵押人取得了动迁房完整产权的,即使动迁房没有住满三年,也可以抵押的,但法律另有规定的除外。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

回迁房可不可以进行抵押贷款,这个要根据具体情况而定。回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

满五年取得房产证的动迁房可以抵押贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。

律师普法更多>>
  • 动迁房可以抵押贷款吗?
    动迁房可以抵押贷款吗?

    动迁房满五年取得房产证的可以办理抵押贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办

    2021.04.28 168
  • 房屋抵押贷款不满二十年可以吗
    房屋抵押贷款不满二十年可以吗

    抵押贷款20年的,如果以新房抵押一般是可以的,具体的可以由当事人之间协商确定,当事人以房产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。

    2021.01.10 90
  • 回迁房银行抵押能贷款吗
    回迁房银行抵押能贷款吗

    回迁房没有房产证的,不可以抵押贷款。有房产证的,可以抵押贷款。

    2021.01.30 205
专业问答更多>>
  • 动迁房能不能抵押贷款

    取得房产证五年以上的搬迁房屋,可以按照当地政策进行抵押。业主应当携带身份证、户口簿、结婚证、房地产证向银行申请书面贷款;银行应当审查借款人的资格,签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;向县级

    2021-12-24 15,340
  • 动迁房能抵押贷款吗

    1、动迁的房子,如果是老房子,由于要动迁,住宅房产权在拆迁前一年左右,已经被冻结,不能办理抵押买卖,转让,等手续,动迁安置得到新房,不是正规商品房,没有合法手续,不能办理抵押买卖转让手续,安置房,需要

    2023-08-30 15,340
  • 动迁房能否抵押贷款

    搬家的房子,如果是旧房子的话,因为搬家,住宅的所有权在撤去前一年左右被冻结,不能抵押。买卖、转让、等手续、移动设置新房,不是正规商社,没有合法手续,不能办理抵押买卖转让手续,设置住宅,住宅主持有5年以

    2021-10-26 15,340
  • 回迁房能不能抵押贷款

    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产

    2022-02-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,198 2021.04.25
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,853 2022.04.15
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,022 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?