北京市小产权房违法转让如何处理
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为扎实开展违法建设和销售“小产权房”专项整治工作，近日，市人民政府办公室印发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》，市上成立了以市领导任组长，分管领导任副组长，相关部门为成员的市违法建设和销售“小产权房”专项整治工作领导小组，并以领导小组名义印发《违法建设、销售“小产权房”专项整治工作方案》，我市违法建设、销售“小产权房”专项整治工作由此拉开帷幕。违法占地违法建设行为。造成恶劣影响的案件，公开曝光，挂牌督办，严肃查处，坚决拆除，各县区、广元经济技术开发区要选择1至2件典型违法案件依法进行公开拆除和处理，切实发挥典型案件“查处一案、震慑一方、教育一片”的警示作用;对涉嫌构成犯罪的，坚决移送司法机关，依法追究刑事责任;对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地和房屋登记手续的，对监管不力、失职渎职的，要从严从重追究责任;对专项整治工作搞形式、走过场和敷衍塞责、弄虚作假的要严肃处理。专项整治工作结束后，要建立和完善有关制度，坚决防止类似问题再次发生，确保整治工作圆满完成。
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小产权房转让只能在本集体经济组织之间进行，如果将小产权房转让给集体经济组织以外的人的，则转让行为是不受法律保护的。 因为小产权房的转让是无法办理产权变更登记的，而且买卖小产权房通常会被法院认定为变相买卖农村宅基地。
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2020.04.06 189 -
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2022.04.13 717
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