未成年人婚后能否买到配偶的房产
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未成年人属于限制民事行为能力人的，不能买卖房产，所签订的房屋买卖合同属于无效合同或效力待定合同。但十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以自行买卖房屋。 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，签订房屋买卖合同应当由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，签订的合同经法定代理人同意或者追认后有效。 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，签订房屋买卖合同应当由其法定代理人代理实施。 对于未成年人名下的房产买卖一般由其监护人代理实施。 监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 根据司法实务，以下情形可以视为“为被监护人的利益”： 1、作为监护人的父母为了未成年人教育，比如支付学费等。 2、作为监护人的父母为了未成年人健康，比如治病等。 3、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的。 4、未成年人的房产遇合法拆迁的，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利，而处理未成年人房产的。 5、出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人名下房产的。
产权人死亡配偶取得完整产权的可以卖房。产权人个人所有的房屋由继承人继承，配偶未取得房屋所有权不能擅自卖房；产权人夫妻共有的房屋，配偶只能取得一半产权不能擅自卖房；产权人设立遗嘱约定房屋由配偶个人继承的，配偶取得完整产权可以卖房。
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再婚老年人能否继承配偶的财产老人再婚配偶，属于法定继承人，有权继承遗产。 夫妻有相互继承遗产的权利。老年人再婚，只要亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，取得结婚证，即确立合法夫妻关系。老年再婚夫妻双方自然也有互相继承遗产的权利。
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2021.03.30 499 -
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2021.01.12 99
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2022-10-12 15,340 -
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结婚前父母给子女购买的房产，结婚后不属于夫妻共同财产，属于个人财产。离婚的话，该房产不分割。《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受
2022-10-17 15,340 -
未成年人能否购买房产？不是贷款买房
未成年人能否购买房产可否贷款购置 (1)不满18周岁的未成年人可以购买房产，完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人，所以，其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进
2022-05-09 15,340
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婚后买房的房产离婚如何分配婚后购置的房产，一般情况下，应当被认定为夫妻共同所有的房产，在离婚的时候，双方就需要对夫妻共同所有的房产进行分配。具体来说，当事人可以通过以下的方式，来对房产进行分配： 第一种方式就是双方竞价取得； 第二种方式就是双方同意的情况下，对房产进
1,144 2022.05.11 -
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婚后购买的房产离婚怎么分配婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割，一般是平均分割。第一，夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋现值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚前买
1,185 2022.04.17 -
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未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,902 2022.05.11
