房屋抵押的基本条件根据我国的有关规定
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下列房地产可以设定抵押抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。同时，下列房地产不得设定抵押：土地所有权;耕地、、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外;用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产;所有权、使用权不明或者有争议的房地产;依法被查封、扣押、监管的房地产;其他依法不得抵押的房地产。房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定，如果房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。也就是说重复抵押是允许的，但该房地产的价值要大于(或等于)它所担保的债权的总和。银行发放抵押贷款时要对房地产进行重新估价抵押贷款申请人买进房地产时的价格，称为房地产成交价格。但是，金融机构并不把房地产成交价格作为确定抵押房地产价值的依据，而必须由发放抵押贷款的金融机构委托房地产估价机构对该房地产重新估价。因为当人不履行债务时，债权人(即金融机构)需要将该房地产予以变卖来实现它的债权，所以金融机构必须了解该房地产的实际价值是多少，这样才能确定其贷款额度(按房地产价值的一定比率确定)，以确保贷款的安全。房屋抵押贷款的条件
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公民的基本权利如下： 1、法律面前一律平等； 2、政治权利和自由，包括选举权和被选举权，言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由； 3、宗教信仰自由； 4、人身与人格权，包括人身自由不受侵犯，人格尊严不受侵犯，住宅不受侵犯，通信自由和通信秘密受法律保护； 5、监督权，包括对国家机关及其工作人员有批评、建议、申诉、控告、检举并依法取得赔偿的权利； 6、社会经济权利，包括劳动权利，劳动者休息权利，退休人员生活保障权利，因年老、疾病、残疾或丧失劳动能力时从国家和社会获得社会保障与物质帮助的权利； 7、社会文化权利和自由，包括受教育权利，进行科研、文艺创作和其他文化活动的自由； 8、妇女保护权，包括妇女在政治、经济、文化、社会和家庭生活等方面享有同男子同等的权利； 9、婚姻、家庭、母亲和儿童受国家保护； 10、华侨、归侨和侨眷的正当权利和利益受国家保护。
根据我国法律的规定缓刑的条件是： 1、被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子； 2、犯罪情节较轻； 3、有悔罪表现、没有再犯罪的危险； 4、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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房产抵押的基本条件是什么？1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
2021.04.12 121 -
根据我国法律的规定买房子有哪些证件根据我国法律的规定买房子有的证件是： 1.需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2.收入证明； 3.单位营业执照副本复印件加盖公章； 4.购房合同； 5.个人房屋贷款申请表； 6.房屋他项权利证等。
2020.10.26 111 -
根据我国刑事犯罪的四个基本构成要件我国的刑法1、犯罪主体：犯罪主体是指实施犯罪行为的人； 2、犯罪的主观：犯罪主观方面的心理状态有两种，即故意和过失； 3、犯罪的客观方面：指犯罪行为的具体表现； 4、犯罪客体，犯罪客体是指《刑法》所保护而被犯罪行为所侵害的社会关系。
2020.03.11 155
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房屋抵押贷款的基本条件
房屋抵押贷款办理基本条件： 1.借款人名下有已取得产权证的大产权私产房，产权清晰明确； 2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购
2022-04-29 15,340 -
房屋抵押贷款的基本条件有哪些？
房屋抵押贷款的条件有哪些， (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押
2022-04-04 15,340 -
房屋抵押贷款的基本条件有哪些
抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件：办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。 具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当
2022-04-21 15,340 -
我国现行宪法规定的国家根据根据法规划划分基本根据制度的基本制度
有首长负责制、委员会制和混合制等。首长负责制与委员会制，是按领导集团最高决策人数区分的。首长负责制，又称独任制，即把法定的决策权力集中在一位负责人身上；委员会制，也称合议制，即把组织的决策权力交给两位
2022-03-07 15,340
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根本违约的认定条件合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。设立根本违约制度的目的在于鼓励交易，最大限度地实现合同的社会价值。否则，如果放任当事人在另一方违约时不顾违约是否造成严重后果而随意解除合同，则不
1,459 2022.04.17 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,020 2021.04.25 -
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,197 2021.04.25
