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离婚协议公证后房产过户需要什么材料

2021-04-13 08:50

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海南在线咨询顾问团

2021-04-13回复

专业分析:

办完了析产登记之后双方当事人就可以亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续了,办理离婚协议公证房产过户手续所需要的材料必须有:(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。在当代社会可能离婚的时候会签订一个协议,这样的一种协议关于财产问题,还有就是房屋的过户问题,都会做出非常清楚的约定,事后就需要到房管部门来进行相关的财产方面办理,以及缴纳一些过户费用就可以了。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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章法律师

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协议离婚后房产过户需要的材料: 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证; 3、申请人身份证明及复印件; 4、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 5、房产证。 《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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