房产70年到期后房子怎么处理
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70年的使用权指的是你所在的那块土地的使用权，土地是国家的，你相当于租了国家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的，房子的材料各种费用都是你自己出的，是属于你个人的财产，国家没有权利收回你的房屋。
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。 如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。 房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了！ 【法律条文】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 《中华人民共和国民法典》： 第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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买房到期70年后房子归谁买房到期70年后房子归所有权人。房子70年的产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。因为70年指的并不是房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。商品房的土地使用权如果到期
2022.02.21 20 -
房子到期70年之后的政策房屋产权70年到期后会自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。。70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。根据我国对房屋的法律规定中,普通住宅的住房使用年限为:70年;工业用地住宅为:50年;商
2021.04.28 521 -
买的房子90年产权, 70年到期, 怎么办?根据我国相关法律规定，对于买的房子产权70年到期后，是自动续期。其续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。其具体规定以各省市的规定为准。
2021.01.31 302
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70年产权的房子，到期了房子还没卖，房子怎么处理？
70年到期后，房屋产权自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。此外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
2021-11-02 15,340 -
房子产权到期30年怎么算房子70年产权
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限
2022-10-07 15,340 -
房产证到期70年后该怎么分配房产？
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限
2022-10-06 15,340 -
房子产权70年到期后怎么办啊？要回收房子吗？
新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的年限70年；商业用地40（有特殊50年限）；综合用地50年。现已明确，届满自动续期。续费按当时的1％―10％来增收（即土地使用权
2022-07-09 15,340
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现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,756 2022.04.12 -
01:48
住宅70年后怎么办住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办
2,874 2022.04.15 -
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房屋征收后三年未拆怎么处理房屋征收后三年未拆的处理如下：暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过1年。根据相关法律规定可知，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予
1,472 2022.05.13
