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学区房的包含哪些?

2021-10-15 22:37

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2021-10-15回复

专业分析:

学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科学技术的发展,各国上世纪决定的教材学科内容跟不上时代需求的步伐,学区房间的出现反映了现行教育体制的缺点,主要表现在城市教育资源的分配非常不均衡,引起了所谓的好优质中小学,也表现了教育的不公平性。也就是说,并非所有义务教育阶段的孩子都能享受优质教育的权利。与普通商品住宅相比,学区住宅具有单价比较高、上升空间比较大的特点。随着房地产市场规制政策的收紧,学区住宅的投资优势越来越强调,无论是商社市场还是二手住宅市场,在楼市低迷期,学区住宅的交易量和租赁量都保持着比较稳定的状态。

法律依据:

《北京市教育委员会关于2019年义务教育阶段入学工作的意见》第条条《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条

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