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异地买二手房需要什么手续?

2022-11-01 18:29

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2022-11-01回复

专业分析:

二手房没有按揭贷款,只能办抵押贷款,最高不能超过房价全款的百分之50,想超过就得疏通贷款银行,可以找当地活动能力强的房产中介,能帮助你办完全部手续,但是各项都要收费,贷款可能三千左右吧。

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异地买房需要的手续有:签订房产买卖合同,交付购房款;到房管局申请房产转移登记,到税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执;买方收房,卖方按照合同约定领取剩余购房款。

章法律师

广东律参律师事务所

在外地办理购房需提供一年以上的地方纳税证明或者社会保险缴费证明的手续,异地居民不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴费证明的,需要申请住房贷款的,贷款人应当执行第二套或者更多的区别性住房信贷政策,即可以提高贷款的首付款和利率。户口所在地公安机关出具的户口证、用人单位出具的职称证明、收入证明、就地暂住证明、就地固定地址和联系方式。银行查看贷方的信用记录等等。

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