如何进行使用权房转产权房的办理手续？
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公有住房使用权转产权房的办理程序根据相关规定应按照公有住房购买程序进行。具体步骤如下： 1. 购房人应向公有住房出售单位办理认购手续，并领取购房用的统一表式资料。 2. 在购房前，购房人应与出售单位协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，并签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。 3. 出售单位根据购房人提供的资料及相关政策规定，核准相关信息并计算购房款及相关费用，经购房人确认并选择付款方式后，与购房人签订《公有住房出售合同》，并由购房人支付定金。 4. 购房人应在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到出售单位的开户行建行付款。 5. 付款后，出售单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。 6. 持上述相关资料，出售单位或购房者可直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续。 使用权房并非完全产权房，购买使用权房产需查明以下内容： 1. 原单位是否允许转卖； 2. 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成； 3. 大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此需确认原单位是否同意出让； 4. 军产、院（医院）产、校（学校）产的公房需原单位盖章后方可出让； 5. 产权证上的房主是否与卖房为同一人； 6. 搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 7. 产权证所确认的面积是否与实际面积相符； 8. 一定要验看产权证的正本，并到房管局查询产权证的真实性； 9. 确认产权的完整性，包括有无抵押（包括私下抵押）、共有人等。 将使用权房转为产权房，需在原产权单位同意后，主要补足土地出让金。补交土地出让金的情况较为复杂，主要依据以下几点： 1. 房屋的使用寿命； 2. 房产所处地段； 3. 使用权房的性质（如住宅用房与商业用房）； 4. 同地段土地价差。
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小产权房不可以转让，因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房到期，国家会收回。
第一，首先应签订转让合同。第二，到专利局办理登记手续，并由专利局公告，合同自登记之日起生效。专利申请权转让合同，是指转让方将其发明创造申请专利的权利转让给受让方，而受让方支付约定的价款所订立的合同。
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2020.02.14 183
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你好问一下使用权房转产权房如何办理
应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。 1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工
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