您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东提前解除合同应支付什么样的违约金?

房东提前解除合同应支付什么样的违约金?

2022-11-23 11:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-11-23回复

专业分析:

1.法律并没有规定违约金具体数额的标准,对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定,没有约定或约定不明的,按照实际损失计算。 2.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金“过分高于造成的损失”的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里所说的“过分高于造成的损失”一般是指当事人约定的违约金超过了造成损失的百分之三十。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

劳动者提前解除劳动合同不应依约支付违约金,但劳动者只有在以下两种情形下才承担向用人单位支付违约金责任: 1.劳动者违反服务期; 2.劳动者违反职业竞业限制约定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

劳动者提前解除劳动合同不应支付违约金。如果劳动者没有违反规定解除劳动合同,则不需要支付违约金。劳动合同除保密和竞业条款外,不得与劳动者约定违约金。如果公司提供培训、约定了服务期,服务期内辞职需要赔偿公司剩余服务期的费用。

律师普法更多>>
  • 提前解除劳动合同应支付违约金吗
    提前解除劳动合同应支付违约金吗

    提前解除劳动合同一般是不需要支付违约金的。

    2020.04.30 131
  • 提前解除劳动合同是否应支付违约金
    提前解除劳动合同是否应支付违约金

    提前解除劳动合同一般是不需要支付违约金的。根据我国法律规定劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。

    2021.03.26 201
  • 解除劳动合同提前解除要支付违约金吗
    解除劳动合同提前解除要支付违约金吗

    提前解除劳动合同一般是不需要支付违约金的,但违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。劳动者违法解除劳动合同造成用人单位损失的,应当承担赔偿责任。

    2020.10.18 165
专业问答更多>>
  • 提前解除劳动合同应支付违约金吗?

    《中华人民共和国劳动法》第三十一条规定,劳动者解除劳动合同,应提前30天书面通知用人单位。该规定表明,劳动者有权解除劳动合同。有根据第二十五条的规定,支付违约金只有违反竞业限制和服务期的规定才需要支付

    2022-06-13 15,340
  • 提前解除合同,要支付违约金吗

    《劳动法》第31条规定,劳动者解除劳动合同,应当提前30天书面通知用人单位。 从表面上看,《劳动法》第31条似乎规定了劳动者绝对的辞职权,但实际上,理解《劳动法》第31条应结合《劳动法》第17条第2款

    2021-04-01 15,340
  • 提前解除合同要支付违约金吗

    《劳动法》第31条规定,劳动者解除劳动合同,应当提前30天书面通知用人单位。 从表面上看,《劳动法》第31条似乎规定了劳动者绝对的辞职权,但实际上,理解《劳动法》第31条应结合《劳动法》第17条第2款

    2022-05-20 15,340
  • 房东提前解除合同应该怎么样赔违约金

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可

    2022-11-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 解除合约要付违约金吗 01:05
    解除合约要付违约金吗

    解除合同,并不影响合同违约责任的承担。换句话说,如果双方事先约定了违约金条款,同时合同履行过程中出现了违约行为,这时候守约方既可以解除合同,又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是,合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

    1,526 2022.04.17
  • 提前终止合同的违约金怎么样赔 01:06
    提前终止合同的违约金怎么样赔

    提前终止合同,并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于,一方出现了约定的违约行为,另一方根据合同的约定,要求对方支付相应的违约金。因此,提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于,双方已经签订了相应的违约金条款,而且对方当事

    926 2022.04.17
  • 解除厂房租赁合同违约金如何赔付 01:09
    解除厂房租赁合同违约金如何赔付

    解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事

    949 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?