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买二手房子的水电气过户花多少钱

2022-10-24 08:43

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

就是重新登记一下,不过户都可以水电气过户,不用花钱,过户了就可以了!主要把房本,土地使用证

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张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房在交易过户的时候需要缴纳契税,印花税等税费,契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半,按1.5%征收。印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。除了这些税费以外,我们还需要缴纳二手房交易手续服务费,住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。具体过户金额还需要根据房屋面积及交易价格确定。

孙军律师

泰和泰(南京)律师事务所

二手房过户要需要以下费用:过户登记费。普通二手房住宅类为80元每套;交易手续服务费;住宅6元每平方米,非住宅10元每平方米;土地收益金,按房屋正常成交价的2%计征;二手房过户核档费,50元每宗;二手房过户契税,税率为3%;二手房过户营业税及附加;印花税,税率1‰;个人所得税。

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