房子月供和月供和月供区别分析有什么用
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月供的房子有房产证。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以进行维权。
该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
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月供的房子有房产证吗?
按揭月供的房子依法具有房产证。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以进行维权。
2021.01.14 112 -
月供的房子有房产证吗
首先大家需要明确,无论是现房还是期房,无论采用哪种付款方式,都是可以取得房产证的,所以月供的房子也是有房产证的。如果购买的是现房,房产证是立即可以办理的,也就是马上可以拿到;如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼
2020.03.12 172 -
月供的房子有房产证吗
月供的房子是有房产证的。商品房只要交了首付并申请贷款,就可以拿到房地产证了。一般在交房后三个月内办理。但由于房产处于抵押状态,卖房人只能享有使用权,而不能享有处分权。房产证等相关证件办妥后,房管部门将对房屋进行登记,设定抵押权,购房者只要获
2022.05.11 3,178
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2022-05-14 15,340 -
男子买房后加女友要求加月供, 分析
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2022-02-02 15,340 -
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1.第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。 2.月供款根据贷款的金额和贷款年限不同而计算,银行有详细的利率表,可以跟进
2022-07-19 15,340
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特困供养和五保户区别特困供养和五保户区别如下:两者的对象范围不同。特困户就是:家庭平均收入低于当地民政部门规定的最低生活水平,每个地区的标准都不一样,具体可到当地民政部门咨询。五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象,主要包括农村中无劳动能力、无生活
14,787 2022.04.17 -
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子公司和分公司的区别是什么子公司和分公司,一般有以下的四个区别,具体如下: 1、概念不同:子公司是在国际商务中指由母公司投入全部或部分股份,依法在世界各地设立的东道国法人企业。母公司、子公司和分公司划分,主要依据公司之间的相互关系来确定,这种划分直接影响到对公司的债
5,138 2022.04.17 -
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