咨询一下出租房屋个人所得税率是多少
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根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得，财产转让所得适用比例税率，出租房屋个人所得税率为20%。但是对百分之二十。但从2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税，2008年（财税[2008]24号）重申，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 所以个人出租房屋的所得的个人所得税率是按10％的税率征收个人所得税。 在计算房屋租赁所得时，还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素。 1、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金（如营业税）、教育费附加等； 2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）后， 3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定，对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，后，余下的为应纳税所得额。 4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。 当然了征收机关为了计算方便，也有采用核定一个征收率的方法，按出租收入总价直接计算方法的。
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如果该专家在你公司没有任职，那么按照劳务报酬缴纳个人所得税，扣除额800。超过800就要缴纳个人所得税。个人所得税税率咨询费计算方法如下：扣除额：每次收入不足4000元的，应纳税所得额＝收入－800每次收入4000元以上的，应纳税所得额＝收入×（1－20％）税率：收入不超过20000元的，税率20％，速算扣除数为0；收入超过20000元至50000元的部分，税率30％，速算扣除数为2000元；收入超过50000元的部分，税率40％，速算扣除数为7000元。
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2024.06.14 31 -
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2023-03-30 15,340 -
想咨询关于出租房屋房产税税率问题
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2022-07-11 15,340
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3,140 2021.04.22 -
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5,655 2022.04.15 -
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