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2020年二手房的比例是多少

2022-10-28 19:19

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去,近日多个部委出台了新的楼市宽松政策,那么只需要准备35%的首付就可以了①首套房如果是新房首套房,因此剩余房款要在首付里补足。但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行评估价会低于合同价。②二套房如果是二套房普通住宅,首付50%,非普通住宅首付70%。③商住房如果是商住房首付50%、国土部住建部联合发文稳楼市之后。二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税公积金贷款放松,而且这次的涉及面更广。二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%

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赵爱霞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。

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