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房屋中介费谁来付

2021-11-30 20:38

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西藏在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

买卖双方在进行二手房交易时,为避免交易过程中涉及的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险,全部由中介公司办理,但他们对二手房买卖中介费的多少并不了解,中介费应由谁支付也不清楚。买房子的时候,首先需要咨询。一般中介的咨询方式分为口头咨询费和书面咨询费。口头咨询费,很多中介都是咨询时间收费。书面咨询费根据难易程度而有所不同。一般300-1000左右。众所周知,在房屋买卖过程中,如果通过中介,是否需要支付中介费,那么谁需要支付这笔费用呢?一般情况下,买房的一方支付中介费,但具体来说,还是要看买卖双方的协商结果。最重要的是看谁主动找,情况不同,结果也不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去,那么卖房一方需要承担的概率会高一点。如果买房的一方急着买房,他可能会付出更高的代价。没有具体规定,也有双方平摊的,主要看具体情况。

法律依据:

《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托,双方签订合同,依据本通知规定的收费办法和收费标准,由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。四、房地产中介服务机构可应委托人要求,提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务,收取房地产咨询费。

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