买房子付首付要注意什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房子付首付款是在签订购房合同后就可以了，需要注意的事项有： 1、核实开发商“五证”，“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等； 3、明确交房时间、违约责任； 4、付款方式是否规范。
买房子什么时候付首付，购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。 买房子要注意的事项有： 1.核实开发商“五证”。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。 2.看清楚合同条款，权利与义务是否平等。 3.明确交房时间、违约责任。 4.付款方式是否规范。 5.确认面积以及面积差异处理。
-
买房付首付签合同要注意什么？付首付签合同要注意： 1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额； 2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额； 3、房屋过户的时间； 4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。
2021.04.04 245 -
买房交首付前要注意什么买房交首付前要注意以下几点： 1、交首付之前要了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办产权证的关键； 2、交易纠纷的处理主要以合同为依据，一份严谨规范的合同是十分重要的。要选择要采用房地产管理部门统一印制的
2022.05.24 557 -
买房付首付注意哪些交首付需要注意： 1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。 2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范。 3、要明确交房时间、违约责任。出卖人逾期交房的违约责任，注意延期
2020.04.30 146
-
买房子付首付要注意什么
先签订合同，然后再给首付，给首付之后一定要拿回收据。还有合同的签订，一定要带好律师看下会不会有法律漏洞，避免自己利益受损。这个保险费其实包含律师费的，肯定是要缴纳的，只是因为他们可以在其他地方获得利益
2022-08-26 15,340 -
买房子付首付需要注意什么
1、要看开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证的原件。 2、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。 3、看清计价方式与总价款及支付条
2023-09-11 15,340 -
买房子首付需要注意什么？
买房费用包括：首付、尾款、税费，税费包括个人所得税、契税、印花税、增值税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
2023-09-08 15,340 -
买房子什么时候付首付，要注意什么
买房子什么时候付首付，购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
2023-02-16 15,340
-
01:20
买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,791 2022.04.17 -
01:08
买房子交首付注意事项有哪些买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积
1,719 2021.04.25 -
01:05
买房付定金时应注意些什么为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订
533 2022.04.17
