不动产一房多卖司法卡萨
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
不动产一物多卖的履行顺序不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。
2020.06.15 1,403 -
卖方一房多卖怎么得到房产发生房主一房多卖，且合同均有效，买方都要求继续履行合同的情况下，应按以下顺序履行买卖合同：优先履行已经办理产权登记的买卖合同；均未办理产权登记的，如果有一方已合法占有房屋，应认定履行已合法占有房屋那一方的买卖合同；都未过户，也都未实际占有，
2021.04.23 259 -
不动产一物数卖卖的问题这个问题其实是探讨不动产一物多卖的所有权问题。我国不动产权属变更以登记为生效要件，但《物权法》第15条规定不动产未办理登记不影响合同效力。一房多卖中争议商品房所有权归属问题的处理原则是：已经办理商品房过户登记手续的买受人>已经办理商品房预告
2021.04.17 217
-
办维萨卡违法吗
嗯，商户的全称是特约商户，那是谁的特约商户呢？是卡组织的特约商户，那卡组织又是什么呢？维萨、万事达、中国银联、JCB等，这都是卡组织，在境外并不是每个商户都和全部卡组织都签署协议，如果这个商户只是维萨
2022-02-10 15,340 -
拉萨市城关区公司产假一般是多久
正常产假98天，最长可休1年。法律规定：《西藏自治区计划生育暂行管理办法》第三十一条实行晚育并在孩子出生五个月内申请办理《独生子女证》的，允许享受产假一年（从休息之日计算，临近休假者一并计算，不另批假
2021-10-18 15,340 -
拉萨产假多少天?
正常产假98天，最长可休1年。法律规定：《西藏自治区计划生育暂行管理办法》第三十一条实行晚育并在孩子出生五个月内申请办理《独生子女证》的，允许享受产假一年（从休息之日计算，临近休假者一并计算，不另批假
2021-10-18 15,340 -
无房产证一房多卖
1.商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。2.合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利
2022-07-18 15,340
-
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,744 2022.04.17 -
01:05
一手房办不动产证流程一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的
2,861 2022.04.15 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷
5,447 2022.04.15
