您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村厂房如何赔偿

农村厂房如何赔偿

2022-08-27 21:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

具体补偿标准如下: 1.费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等。 3.设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,作折旧处理补偿。 4.搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 5.厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。 6.停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业、登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

厂房拆迁补偿标准如下: (1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 (2)附着补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。 (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。 (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村厂房赔偿标准是按实际情况补偿的。房屋建筑物补偿设备补偿费、重置补偿费和搬迁成本补偿费、设备搬迁安装费的搬迁安装费:辞退职工的安置补偿费。基于拆迁政策的激励成本在拆迁过程中,为加快拆迁进度,拆迁人往往采取快速动迁奖励的方式,鼓励被拆迁人与承租人尽快签订安置补偿协议,并搬出拆迁范围。

律师普法更多>>
  • 农村厂房赔偿标准?
    农村厂房赔偿标准?

    厂房作为承租人的经营场地一般是租赁得来的,厂房拆迁必然会导致这种租赁关系终止,房屋征收部门应当对被拆迁人进行补偿。根据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第17条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括以下方面: 1

    2020.05.29 105
  • 农村拆房子如何赔偿?
    农村拆房子如何赔偿?

    现在农村拆房子赔偿如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家

    2020.11.10 71
  • 大修农村厂房赔偿标准
    大修农村厂房赔偿标准

    我国法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。同时又规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖

    2020.03.10 116
专业问答更多>>
  • 农村厂房赔偿多少

    具体补偿标准如下: 1.费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等。 3.

    2022-08-27 15,340
  • 农村厂房赔偿标准

    具体补偿标准如下: 1.费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等。 3.

    2022-08-27 15,340
  • 农村厂房有哪些赔偿

    具体补偿标准如下: 1.费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等。 3.

    2022-08-27 15,340
  • 农村拆房子如何赔偿

    需要看当地的拆迁政策。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿

    2022-02-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村土地赔偿 00:53
    农村土地赔偿

    农村土地赔偿具体如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知,征收耕

    1,382 2022.04.17
  • 工厂受伤骨折如何赔偿 01:06
    工厂受伤骨折如何赔偿

    工厂受伤骨折如何赔偿,要根据伤残鉴定的结果来定。在工厂里上班骨折,首先要申请工伤认定,经认定属于工伤的,可以获得工伤赔偿。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。

    2,388 2022.04.17
  • 工厂裁员员工如何赔偿 01:17
    工厂裁员员工如何赔偿

    劳动合同当事人协商一致,用人单位解除劳动合同的,用人单位应当按照劳动者在本单位的工作年限,每年支付相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过12个月。工作时间不足一年的,按一年的标准给予经济补偿。公司由于自身发展,公司可能需要裁员,其实是提前

    620 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?