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一房二租的法律效力,法律是如何规定的

2023-02-11 16:05

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2023-02-11回复

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一房二租中对租赁方其中一方违约,给他人造成损失的要给予赔偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一房二租的法律效力是:对租赁方其中一方违约,给他人造成损失的要给予赔偿。如果一房二租涉嫌欺诈行为,构成诈骗罪,需承担刑事责任。一房二租是将房屋租给两个承租人,对一方履行义务,就会侵害另一方的权利。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一房二租的两份租赁合同均有效,按照下列顺序确定履行合同的承租人:已经合法占有租赁房屋的;已经办理登记备案手续的;合同成立在先的。不具有承租权的一方可以请求解除合同、赔偿损失。

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