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夫妻共同财产是否包括拆迁补偿款

2024-11-09 11:40

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2024-11-09回复

专业分析:

1、如果拆迁的房屋属于私有商品房,需要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割;如果是婚前个人财产,拆迁补偿款相应的归个人所有。 2、如果拆迁的房屋是农村房屋,需要参照当地农村拆迁政策,看是否考虑了同住人的因素。在许多地方,拆迁补偿款是按照被拆迁房屋的面积计算的,并未考虑同住人的因素。因此,拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外,以及其他应当归共同所有的财产,都是夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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