房屋买卖合同法院管辖范围包括哪些方面
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若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 (一)若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，只能由被告住所地人民法院管辖； (二)若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行： 1、合同未实际履行的，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖； 2、合同实际履行的，当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。
地域管辖可分为一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖、协议管辖、共同管辖和选择管辖、合并管辖。一般地域管辖一般地域管辖又可称“普通管辖”或“一般管辖”，它是以诉讼当事人住所所在地为标准来确定管辖的。特殊地域管辖特殊地域管辖是指民事案件以作为诉讼的特定法律关系或者标的物所在地为标准而确定的管辖。专属管辖专属管辖是指某些民事案件依照法律规定必须由特定的人民法院管辖。协议管辖协议管辖是指当事人可就第一审民事案件，在争议发生前或发生后，通过协议，选择在某一人民法院进行诉讼而产生的管辖。
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居间合同管辖的范围包括哪些居间合同的管辖是一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖；但如果当事人的居间合同中依法约定了由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，依其约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行
2020.02.01 164 -
房屋买卖合同的效力包括哪些方面房屋买卖合同的效力有《民法典》的相关规定。《民法典》第一百四十三条规定，房屋买卖合同的当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。
2021.02.22 122 -
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2020.08.26 341
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专属管辖的范围包括哪些方面
一、专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。 专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。 二、国内专属管辖的范围如下： ⒈因不动产纠纷提起的
2022-06-23 15,340 -
法院管辖范围分别包括哪些
管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。级别管辖是要划分上下级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。地域管辖是指确定同级人民法院之间在各自管辖的地域内审理第一审经济
2022-05-28 15,340 -
涉外专属管辖范围包括哪些方面
根据我国《民事诉讼法》第246条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有： 1、在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷; 2、在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷; 3、在我国履行的中外合作勘探开
2021-08-16 15,340 -
房屋买卖合同管辖法院规定包括什么
房地产公司买了一个房子，房屋买卖合同管辖法院的规定，房屋买卖合同的标的物是房产，房产属于不动产，所以因房屋买卖发生的的纠纷，理应适用《民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，
2022-06-22 15,340
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括
3,649 2022.04.15 -
01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形： 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖； 二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人
2,212 2022.04.15 -
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房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用
1,276 2022.04.17
