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中断租房合同怎么解除

2022-09-01 13:57

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2022-09-01回复

专业分析:

要中断合同,有以下几种情况: 1、只要房屋租赁者与出租方协商一致,任何时候都可以中断房屋租赁合同的。 2、如果是房屋租赁者主动提出中断房屋租赁合同,就要承担依据合同规定的,提前中断房屋租赁合同的违约责任。 3、如果是方没有正当理由(如因人民政府建设需要的等情况属于正当理由),提出中断房屋租赁合同,房屋租赁者要出租方承担违约责任后才同意出屋的,出租方要承担依据合同规定的,承担提前中断房屋租赁合同的违约责任。 4、如果房屋租赁者不同意出屋的,出租方只能通过向人民法院起诉解决纠纷。因为承租人取得房屋使用权后,在租赁期间的房屋居住权、使用权是受法律保护的,包括出租方也是不能随便侵犯承租人在租赁期间的房屋居住权、使用权的。

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