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承包期限届满后如何处理转包问题

2024-11-08 14:04

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2024-11-08回复

专业分析:

根据相关法规,国家对不同类型土地的承包期限有明确的规定。如果承包合同中所约定的承包期限超越了法定最长期限,那么超出部分将被认定为无效。 如果承包双方在签订合同时,其意愿表达真实而自愿,并且具有相适应的民事行为能力,同时承包内容也未触犯到任何法律强制性规范,那么此类合同便具备了成立并生效的条件。通常与承包期限的长短无关。《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据相关法规,国家对不同类型土地的承包期限有着明确的规定。如果承包合同中所约定的承包期限超越了法定最长时限,那么超出部分将会被认定为无效。 若承包双方在签订合同时,其意愿表达真实而自愿,并且具有相适应的民事行为能力,同时承包内容也未触犯到任何法律强制性规范,那么此类合同便具备了成立并生效的条件,而这通常与承包期限的长短无关。

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