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转让土地承包经营权需要什么手续

2021-10-25 23:00

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2021-10-25回复

专业分析:

必要的手续和程序如下:一、承包人向承包人提出转让申请,承包人同意后,承包人依法与承包人签订书面土地流转合同二、合同签订后,承包人可向承包人申请,办理农村土地承包经营票的变更、注销或再发行手续。合同形式如下:(一)双方当事人姓名、地址(二)土地流转的四至、座位、面积、质量等级(三)流转期限和起止日期(四)流转方式(五)土地流转用途(六)双方当事人的权利和义务(七)流转价格和支付方式(八)流转合同到期后处理地上附着物和相关设施(九)违约责任。

法律依据:

《农村土地承包经营权流转管理办法》 第十一条“承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。“ 第十八条”承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。“ 第二十一条”承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。“ 农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。 第二十五条发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求,应当及时办理备案,并报告乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门。 承包方转让承包土地,发包方同意转让的,应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合办理有关变更手续;发包方不同意转让的,应当于七日内向承包方书面说明理由。

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