您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁税是一回事吗

房屋租赁税是一回事吗

2022-11-09 18:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-11-09回复

专业分析:

不是一回事的,房屋租赁税和房产税有区别: 1、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 税收特点: (1)房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; (2)征收范围限于城镇的经营性房屋; (3)区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。 房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般纳税人房屋租赁税率标准为11%。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁税是几年
    房屋租赁税是几年

    房屋租赁税的标准: 一、房屋出租用于生产、经营的一amp;出租方应纳税费: 1、应纳营业税=营业收入*5% 2、应纳城建税=应纳营业税*7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税*3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2% 5、应纳印花税=租赁合

    2020.08.15 165
  • 什么是房屋租赁税
    什么是房屋租赁税

    房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方附加和费附加。 根据我国相关税收的法律和法规的规定,印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳,其他税费由出租人缴纳。 现实生活中,房东为

    2020.01.28 286
  • 一般纳税人房屋租赁税率
    一般纳税人房屋租赁税率

    按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。

    2021.04.16 689
专业问答更多>>
  • 房屋租赁税和房产税是不是一回事

    不是一回事的,房屋租赁税和房产税有区别: 1、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3

    2022-10-11 15,340
  • 房屋租赁税一年一交吗

    房屋租赁税是必须要一次交一年,是税务部门规定的、没法更改; 按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定,商铺租赁应缴纳房产税; 第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;

    2022-06-22 15,340
  • 房屋租赁税率房屋租赁增值税

    国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款: (一)出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% (二)出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5

    2023-02-13 15,340
  • 租赁税是否包括房屋租赁税

    1、从文字语法上的常识理解,我认为该条规定税费及一切费用“包括房屋租赁税”;2、按照法律常识性的理解也“包括房屋租赁税”;3、按照司法实践的处理也是应该“包括房屋租赁税”;4、如果是乙方提供的格式合同

    2022-01-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同要交印花税吗 00:54
    房屋租赁合同要交印花税吗

    房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金

    7,228 2022.04.15
  • 租赁房屋合同怎么写 00:56
    租赁房屋合同怎么写

    房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示,没有违反法律的强制性规定,那么就是有效的。正规的房屋租赁合同,除了具备一般的条款之外,还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施,家具家电的情况,具体有

    1,492 2022.04.17
  • 租赁合同怎么写房屋 00:50
    租赁合同怎么写房屋

    租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况,房屋租赁的用途,房屋租赁的期限,还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用

    1,052 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?