劣质装修如何获得双倍赔偿?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
《商品房买卖合同》第十六条商品房质量、装饰、设备标准的约定第(二)款第4项约定:出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理,其中第一种方式是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”,第二种与第三种方式都是空白,由双方协商处理。如果您在购房时选择了第一种方式,那么应在附件六中明确约定各种装饰装修及设备的价格标准,否则一旦发生争议,开发商会说提供的装修现状与合同约定一致,合同约定的就是购房人看到的标准。因为标准不能确定,不能确定最初合同约定的价位标准,即使能做出现在实际装修价格标准的鉴定,但因没有合同约定的标准价位,因此无法做出差价,如果在合同中没有约定装修的标准,那么主合同第十六条约定的按装饰、设备差价的赔偿是无法执行了,此条就形同虚设,没有任何意义,因此一定要在附件六中标明价位,否则购房人的利益是得不到保证的。该问题涉及到的相关文件:《商品房买卖合同》
对内容有疑问,可立即反馈反馈
需要,装修者是消费者,装修公司进行装修提供的是一种服务,因此住宅装修也是一种消费行为,也应当适用消费者权益保护法、民法典、欺诈消费者行为处罚办法有关双倍赔偿的相关规定。
房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形,具体有:1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
-
装修出现质量问题双倍赔偿嘛
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的; 受害人有权要求经营者赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。如果装修存在质量问题是欺诈,可以要求三倍赔偿。
2020.03.02 275 -
装修属于质量问题双倍赔偿吗
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。如果装修存在质量问题是欺诈,可以要求三倍赔偿。
2020.01.26 144 -
房屋买卖中如何获得双倍赔偿
房屋买卖获得双倍赔偿的情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的;故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超出3%的。
2021.03.13 109
-
房屋装修房屋拆迁如何获得赔偿
拆迁时,房屋装修费用不予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的评估不包括室内装修补偿金额。但被拆迁房屋装修补偿金额可由拆迁人与被拆迁人协商确定;协商不成的,由拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。
2021-11-01 15,340 -
职业病可获得双倍赔偿吗
如果是劳动合同依法到期,公司不续签,公司需要给予你经济补偿金,不过没有双倍。如果是公司得的职业病,可以要求公司负责的,公司也不得解除劳动合同。双倍”赔偿金适用于用人单位违法解除或者终止劳动合同的情形,
2022-06-12 15,340 -
一房两卖能获得双倍赔偿吗
不能得到双倍的赔偿。(一)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付
2022-09-07 15,340 -
导致的可以获得双倍赔偿吗
交通事故导致的工伤可以同时要求交通赔偿和工伤赔偿,但不是简单地获得双倍赔偿。因交通事故受伤,同时又属于工伤的,受伤者可以分别主张交通事故赔偿和工伤赔偿:1、在交通事故赔偿中,伤者可以要求赔偿医疗费、误
2022-10-09 15,340
-
01:06
车祸受害者如何获得赔偿
车祸受害者赔偿依据道路交通事故处理程序规定的规定,发生车祸后受害人与责任人可以双方协商和解,如果双方和解不成的通过诉讼解决。交警部门出具交通事故认定书之后,如果不构成交通肇事罪的话,可以进行调解,调解顺利的话可以达成调解协议,如不能就赔偿达
1,477 2022.05.11 -
01:07
老板跑路员工如何获得赔偿
搜集劳动关系存在的相关证据,如工资条,打卡记录、考勤簿、工服、工作往来信息、证人证言、录音等。公司倒闭老板跑路员工可以申请人民法院进行清算,人民法院应当指定有关人员组成清算组,以公司财产赔偿员工的工资,社会保险费用,经济补偿金和医疗、伤残补
1,265 2022.04.15 -
01:00
装修公司合同违约金如何赔偿
装修公司合同违约金的赔偿方式以及赔偿的具体数额,应当按照当事人的约定来进行确认。但是需要注意,如果装修合同的双方当事人达成一致协议的话,也可以不按照事先的约定来进行计算。另外,如果约定的违约金数额过分高于当事人的实际损失,违约一方当事人可以
1,746 2022.04.17