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土地使用权最高年限怎么确定?

2022-05-13 10:29

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安徽在线咨询顾问团

2022-05-13回复

专业分析:

1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 5、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。需要明确的是,对于土地使用年限的规定,是根据土地使用的类型和性质来决定的,我国对于不同类型的土地使用年限都进行了明确的规定,在土地使用权到期的情况下,住宅类可以自动续期,其它类土地应当由国家出台的相关法律来进行合法的处理。

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