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网签电子合同是什么意思购房电子合同流程

2022-08-21 10:36

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2022-08-21回复

专业分析:

电子合同是网上备案的一个凭据(需要买受人签字确认)备案的目的主要是防一房多卖,保护买受人的合法权益。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、订立合同的双方或多方在网络上运作,可以互不见面。合同内容等信息记录在计算机或磁盘等中介载体中,其修改、流转、储存等过程均在计算机内进行。 2、表示合同生效的传统签字盖章方式被数字签名(即电子签名)所代替。 3、传统合同的生效地点一般为合同成立的地点,而采用数据电文形式订立的合同,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。 4、电子合同所依赖的电子数据具有易消失性和易改动性。电子数据以磁性介质保存,是无形物,改动、伪造不易留痕迹。其作为证据具有一定的局限性。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

电子合同可通俗地理解为纸质合同的电子化,但是又有别于电子档的合同,一份有效的电子合同必然具备签署身份可识别、签署内容不可篡改等特性。电子签章则主要侧重描述签字外观,为了满足用户传统的签约习惯,电子签名保留了电子合同上签署的签字或盖章的外观,通常,电子签名和电子印章统称为电子签章。

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