不动产抵扣2年的条件是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)规定：国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。第四条纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。 上述进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣。40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。 《国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》(国税函〔2009〕777号)规定： 一、企业向股东或其他与企业有关联关系的自然人借款的利息支出，应根据《中华人民共和国企业所得税法》第四十六条及《财政部国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》(财税〔2008〕121号)规定的条件，计算企业所得税扣除额。 二、企业向除第一条规定以外的内部职工或其他人员借款的利息支出，其借款情况同时符合以下条件的，其利息支出在不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条及其实施条例第二十七条规定，准予扣除。 (一)企业与个人之间的借贷是真实、合法、有效的，并且不具有非法集资目的或其他违反法律、法规的行为。 (二)企业与个人之间签订了借款合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不动产抵押生效要件是办理抵押登记。正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 另外，根据我国《民法典》第四百一十四条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款的规定。
不动产抵押合同生效要件： (一)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力； (二)合同当事人意思表示真实； (三)合同不违反法律或社会公共利益； (四)合同的内容必须确定或可能。 根据我国相关法律的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
-
-
不动产抵押合同生效的条件是什么不动产抵押合同生效的条件具体如下： 1、不动产抵押人和不动产抵押权人必须具备主体资格。 （1）不动产抵押人应具有相应的民事行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；（抵押人是指提供财产担保的债务人或第三人。） （2）不动产抵押权人应具有
2023.03.01 300 -
不动产抵扣新政策是什么新的房地产抵扣政策主要包括两点：1、是针对2019年3月30日之前购买的房地产，将原来的40％转移到进项税部分进行抵扣。从2019年4月开始，可抵扣销项税；2、是对于2019年4月以后购买的房地产，纳税人可以在当期扣除一次总付，即纳税人需要
2022.04.16 1,093
-
不动产抵扣2年适用条件
《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)规定：国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。第四条纳税人按照本办法规定从销项
2022-07-19 15,340 -
2不动产抵扣2年适用
《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)规定：国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。第四条纳税人按照本办法规定从销项
2023-01-04 15,340 -
如何申请不动产抵扣2年
《国家税务总局发布的公告（2016年第15号）规定，国家税务总局制定了《房地产进项税分期扣除暂行办法》，自2016年5月1日起生效。第四条纳税人按照本办法规定从销项税额中扣除进项税额的，应当取得201
2021-12-30 15,340 -
不动产进项税额分期抵扣暂行办法不需要分2年抵扣的，应如何抵扣？
《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第二条明确了纳税人2016年5月1日后取得的不动产，或发生的不动产在建工程，什么情况下需要分2年抵扣，什么情况下不需要分2年抵扣。以下是国家税务总局对不需要分2年抵扣
2022-03-22 15,340
-
01:49
机动车违反什么扣2分机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记2分：1、驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的；2、驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的；3、驾驶二轮摩托车，不戴安全头盔的；4、驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上行驶时，驾驶
2,335 2022.04.17 -
01:22
债权债务抵消的条件是什么根据我国《合同法》的相关规定可以知道，债权债务抵消需同时满足下面几个条件： 第一，抵消人与被抵消人之间互负债务。意思是说，抵消人与被抵消人之间存在两个债权债务关系，互为对方的债权人； 第二，相互抵消的债务必须是同种类的给付。只有双方互负债务
1,242 2022.04.17 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
5,999 2021.04.25
