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二手房转卖总房款包含哪些内容

2024-11-19 18:36

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2024-11-19回复

专业分析:

1. 按照房屋的建筑面积,每平方米需缴纳3元的交易手续费; 2. 按照房屋产价的0.05%计算印花税; 3. 产权转移书据印花税为交易价的0.05%; 4. 房地产权转移登记费需缴纳80元; 5. 土地增值税的数额根据不同地方政府的规定而异,数量不大; 6. 个人所得税仅对出售的已购公有住房征收,自住房满5年以上且符合相关规定的可免征个人所得税; 7. 房屋价格评估费并非必须的,可自由选择是否需要此项服务。但若政府部门认为房屋交易价过低,有涉嫌偷税的嫌疑,则可能会要求重新评估,评估费用因地区而异,但一般不会过高。

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