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2021年离婚财产如何计入个人所得税

2022-08-23 03:39

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2022-08-23回复

专业分析:

根据《北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(京财税[2021]2021号): 二、个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税: (一)离婚财产分割; 根据《北京市地方税务局转发国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(京地税个〔2021〕237号): 四、关于个人转让离婚析产房屋的征税问题 (一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 (三)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发

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个人财产转让所得,应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,并按20%的税率计算应当缴纳的个人所得税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

计算个人所得税的方式:应纳税所得额乘以应适用的税率。以工资为例,应纳税所得额为每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及各项法定扣除后的余额,而适用的税率为百分之三至四十五的超额累进税率。

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