请问一下租房期间发生事故与房东有关吗
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作为房屋所有者，在考虑出租此房屋之前，务必对其内部所配备的安全消防系统以及各类家电设备等进行细致且全面的检查，并针对任何潜在的漏水、漏燃气以及电路短路等危险因素采取有效措施加以排除。若需要对出租房屋进行使用功能与结构方面的改造时，应确保满足消防安全规定，对于可能出现的火灾隐患同样应及时处理或者告知租户进行整改。作为出租方，有义务向租户明确说明出租房屋及其附带设施的实际使用年限，以及可能面临的故障与隐患，并且有责任配合进行相应的维护与修理工作，以充分履行其作为房产拥有者的职责。假如出租方未能履行妥善的维修保养纲领，例如因电力输送线路的老化问题引发火灾，由此给租户带来了财产上的损失，那么这将由出租方承担起损害赔偿的责任，除非在租赁合同中有所特别的约定，亦或是租户自身存在着某种过失行为。反之，若是因为租户的不当使用方式从而导致租赁物业遭受损害，则其将承担相应的赔偿责任。出租方应对物业设施承担起全面的维护责任，确保物业设施能够稳定且安全地投入使用，绝不允许存在任何有害于安全的隐患。当出租方完全履行好了安全防护的义务之后，只要是由于租户的原因导致发生火灾等突发事故，房东方可依法免除其相关责任。同时，务必要及时向当地公安机关进行登记备案。
小额借债合同可能是金融借债纷争，也可能是民间借贷纷争，主要看提供资本的主体是银行或者其他金融组织还是其他民事主体。
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请问一下关于房东不提供发票违法吗？房东不提供发票的行为是违法的。根据我国法律规定，出租房屋所得的租金也是属于房东个人所得的一部分，需要交纳个人所得税。房东不提供发票，税务机关就无法及时征收房产税，那么房东就存在偷漏税的情况，此种行为是违反我国法律的。
2022.10.22 17 -
请问一下关于房东可以随意调高租金吗?房东在租赁期限内随意调高租金是不合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合
2020.09.15 48 -
问一下房东没有房产证能租吗?房东没有房产证是否能租要看情况。如果该房屋属于违法建筑、或者有房东违反规定改变房屋使用性质等被禁止出租的情形的，就不能进行出租，当事人之间订立的租赁合同没有法律效力。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实
2021.01.15 60
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房东与女租客可以发生关系吗
看双方是否自愿，双方是否有配偶了，看女租客是否年满十四周岁。
2022-10-29 15,340 -
租客擅自与客户发生关系房东有责任吗
1、该房东老板的行为构成强奸罪，属于强奸未遂；我国刑法规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。由于其属于强奸未遂，可以比照强奸既遂从轻或减轻处罚。 2、《公安机关办理刑事
2022-04-28 15,340 -
请问一下关于廉租房转让协议有效吗？
廉租房转让协议是有无效的。廉租房的房产权属于国家所有，不属于个人或者私人所有。依据相关法律规定，是不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的。所以转让廉租房是一种违法行为，转让协议也就无效。
2024-09-08 15,340 -
租房洗衣服漏水到楼下与房东有关系吗
1.需要结合实际的情况来分析，如果租户没有责任是可以免责的。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过
2023-08-23 15,340
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租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
3,234 2022.05.11 -
00:50
租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
3,140 2022.04.15 -
01:26
租房发生事故由哪个承担租房发生事故由谁承担 租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如
1,501 2022.04.15
