私房拆迁怎么补偿？
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1、私房是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市管理条例》的规定给予的补偿。补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。首先要确定所拆迁房屋的分类，按用途把房屋分为两大类：一、住宅房，即供人们生活居住的房屋，二、非住宅房，即人们用于生产、经营以及公益事业的房屋。按楼层把房屋分为两类：一、楼房，即两层以上结构的房屋;二、平房，即地面上仅一层结构的房屋。2、其次是被拆迁房屋的合法性，即被拆迁房屋列入补偿范围的，必须是合法房屋。合法房屋包括两方面，一，所有权人合法所有，即所有权人对该房屋所有权证的取得必须来源合法，不得是以赃款购买的、诈骗取得的，或其他非法手段取得的房屋;二、房屋本身合法，即房屋不得是非法、建筑，不得是禁止使用的危房等等。3、如果所有的房屋来源合法并且权属明晰没有争议，作为房屋的产权人您可以选择拆迁补偿的方式，一、实行货币补偿(经评估);二、实行房屋产权调换。但因市政建设项目和政府土地收购储备项目拆迁的非住宅房屋和拆迁非公益事业房屋的附属物等积累情况不可作产权调换，只能选择货币补偿方案。《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、制定。
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私房拆迁补偿款分配方式如下：个人所有私有房屋拆迁补偿款归私房所有人所有；私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割；在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。
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1、私房拆迁补偿是指拆迁人对被拆迁房屋的所有人，按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋所有权的交换。首先，必须确定拆除的房屋的分类，根据用途将房屋
2021-10-26 15,340 -
私房拆迁该怎么补偿
1、私房是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市管理条例》的规定给予的补偿。补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。首先要确定所拆迁房屋的分类，按用途把房屋分为两大类：一、住宅房，即供
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私房拆迁补偿款怎么分？
私房拆迁补偿应按以下原则分配： 1、私有房屋拆迁补偿被拆迁后获得的补偿，是对被拆迁私有房屋所有人财产损失的一种赔偿，应当归私有房屋所有人所有。 2、私房所有人超过两人的，按照被拆除私房所有权分割。 3
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商住房拆迁补偿自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
1,220 2022.04.17 -
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城市拆迁怎么补偿城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给
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