您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同应签几份才有效

买房合同应签几份才有效

2023-06-07 14:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-06-07回复

专业分析:

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。 主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

正常情况下合同应当一式两份,由合同双方各持一份,但是合同的数量不影响合同效力,合同自成立时就发生效力,除当事人另有约定外。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

股份合同符合以下条件的才有效: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

律师普法更多>>
  • 劳动合同有必要签几份才有效
    劳动合同有必要签几份才有效

    劳动合同一般要签两份,用人单位与劳动者协商一致后,可以在劳动合同上签字或者盖章。之后劳动合同生效,双方可以各自保留一份,按照合同的约定来享受权利、履行义务。

    2020.04.09 158
  • 合同要有几份才有效
    合同要有几份才有效

    合同依法成立即有效,与几份无关。合同有效需要当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实,合同具有对价或约因,内容合法不得违背公序良俗,不得违反法律、行政法规的强制性规定。

    2021.04.08 219
  • 劳动合同几份才有效
    劳动合同几份才有效

    合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同自成立时生效。无论是一份两份还是一百份,只要当事人签字盖章并且没有其他无效情况,每份合同都具有法律效力。

    2020.06.12 178
专业问答更多>>
  • 合同合同应该要有几份才有效

    1、依法成立的合同自成立时生效。无论是一份、两份还是一百份,只要当事人签字盖章并且没有其他无效情况的合同,每一份都是具有法律效力的。 2、在合同没有特殊约定的情况下,合同一式几份是依据签约主体个数而确

    2023-03-18 15,340
  • 买房合同签几份

    对于问题买房合同签几份的回复是,购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的,全款的3份,做房贷需要4份。 全款买房3份,开发商一份,住建局一份,业主一份。 房贷买房4份,开发商一份,住建局一份,业主一份,

    2022-06-26 15,340
  • 买房签几份合同

    按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档 全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档 签定正式的购房合同,

    2022-08-13 15,340
  • 签购房合同买方有几份

    一共5份,自己一份,开发商一份,银行2份,管理土地审批的也留一份。

    2022-12-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房合同怎么写才有效 01:13
    买房合同怎么写才有效

    房屋买卖合同要有效,那么就要具备以下几个方面的内容: 1、要写清楚买卖双方当事人的基本身份情况以及房屋的基本情况,例如房屋的位置,房屋的结构,房屋的面积,都必须明确清楚; 2、要写清楚房屋的价款以及房屋价款的支付方式,支付时间; 3、关于产

    625 2022.07.15
  • 买房合同如何写才有效 00:55
    买房合同如何写才有效

    在房屋买卖交易的过程中,买卖双方必须要签订房屋买卖合同,有的交易双方还会在签订房屋买卖合同之前就签订定金协议,认购协议等等。在双方交易的过程之中,如果双方有需要补充的事宜,那么还可以签订房屋买卖合同的补充协议。具体而言,房屋买卖合同在签订的

    948 2022.04.17
  • 买房合同怎么写才有效果 01:03
    买房合同怎么写才有效果

    购房合同签订的时候一定要谨慎,否则发生了交易纠纷,那么维权的时候就会比较困难。要确保购房合同有效,那么一定要注意以下3个方面:第一就是在签订合同的时候不能够侵犯国家与集体的利益,比如以阴阳合同来实现避税的目的,那么这种合同是不受法律保护的;

    1,301 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?