您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子不能落宗谁负责?

房子不能落宗谁负责?

2022-10-14 08:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

对于房屋买卖不能落宗的情形,如果属于违约行为,需要依法约定及相关法律规定承担相应的违约责任。具体情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。是无论怎样,都要记得核实对方真实身份以及其他证件的真实性,至于有房产证土地证的房屋是否还能交易,依据《土地法》。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租的房墙皮自然脱落的,出租人负责,承租人导致的,由承租人负责。 墙皮脱落如果是自然损耗,由房东承担维修费用,如果是承租人导致的,由承租人自行承担维修费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果该窗户系整体掉下去的,则属于房屋质量问题,若在租房合同中对房屋维修有明确约定,则应当由约定的对象承担修缮和赔偿责任。一般情况,房子是房东的,房东有义务在房子出现问题时维修,但你是使用人,有管理的责任,发现房子有隐患,应该及时提醒房东维修的。

律师普法更多>>
  • 租房墙皮脱落谁负责
    租房墙皮脱落谁负责

    依据我国相关法律的规定,房屋的墙皮脱落的,如果在保修期内的,可以要求开发商进行维修,并且可能要求开发商赔偿损失。

    2020.04.04 673
  • 楼房墙皮脱落谁负责任
    楼房墙皮脱落谁负责任

    当发现楼房外墙出现脱落现象的时候,应该先查看清楚楼房的保险期限是多少,应该确定清楚楼房是否还在保修期限以内。楼房的保险期限一般都是五年,具体的保修期限应该根据实际的交房时间为准。假如楼房外墙脱落的时候还在保修期以内,并且确定外墙脱落是因为质

    2020.04.04 979
  • 房屋落水管漏水谁负责
    房屋落水管漏水谁负责

    对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。

    2021.01.07 708
专业问答更多>>
  • 租房窗户坠落谁负责

    1、房屋出租后,房主是有修缮的责任的,如果是因房主修缮不及时,导致窗户坠落,属于房屋质量问题,应由房主承担赔偿责任。 2、房屋出租后,承租方也是有管理责任的,如果因承租人管理不善或人为原因,导致窗户坠

    2022-03-20 15,340
  • 租房窗户掉落砸伤人谁负责

    个人认为,在房子出租之后管理义务随之转移,因此作为房屋承租人如未尽到注意义务造成他人损失,应承担侵权过错损害赔偿责任,如不属于承租人过错,则是否属物业管理者的责任,要看具体情况定了,同样因承租人租住期

    2022-01-06 15,340
  • 房子漏水谁负责

    购买的房屋漏水应该找谁承担责任:1,找开发商漏水原因:房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之

    2022-04-25 15,340
  • 玻璃幕墙掉落谁负责

    玻璃幕墙掉落由楼房的业主负责。建筑物为单一业主所有的,该业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人;建筑物为多个业主共有的,全体业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人。业主可以协商确定一个业主牵头组织建筑

    2021-12-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房期间东西坏了谁负责 00:49
    租房期间东西坏了谁负责

    租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物

    2,331 2022.04.25
  • 代驾出了事谁负责 01:13
    代驾出了事谁负责

    如果在提供代驾服务前,双方就有明确车内财物的保管义务归谁,而且在合同或协议中有所规定,出了事情可以按照规定执行。双方没有合同或协议约定,需视情况而定。 客户与代驾人之间,双方之间最好签订合同或协议。针对代驾过程可能出现的问题,比如发生财物丢

    1,578 2022.04.15
  • 商住两用的房子能落户口吗 01:18
    商住两用的房子能落户口吗

    商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

    8,029 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?