信用卡刷下来买房对贷款有影响吗

不影响住房贷款。信用卡的金额不会影响住房贷款和住房贷款的金额，但是信用卡过期等不良信用状况会影响住房贷款。 过期的结果。 1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5％。 2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。 3、逾期会使信用记录产生污点，未来两年内无法处理购房、贷款等金融需求。 4、逾期3个月以上未偿还，金额超过1万，银行多次催款未果，此时不仅需要偿还，还可能承担刑事责任。 影响住房贷款的因素如下。 一．你的工作性质。 工作性质往往反映你的收入水平和收入稳定。银行喜欢高收入、稳定、高行业、中央企业、国有企业、世界500强等。例如，公务员、教育人员、医生、垄断行业等。 二．银行的流水很少。 银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。有效流水的定义很重要。当天入账，当天取出整个转账，整个转账无疑是无效的流水。 3、信用卡等过期了。 使用信用卡时，请注意不要过期偿还！同时，水电费．物业费．手机话费也列入了证明名单中。 四．征信报告查询频繁。 不要频繁查询收据。特别是委托银行、贷款公司等相关金融机构。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。 5、负债过高。 征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期．车贷．部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。 6、购买的房子的情况。 你买的房子也是银行考虑贷款的重要依据。一般来说，银行面积小，房龄老的房子慎重。

《中华人民共和国中国人民银行法》 第二十八条中国人民银行根据执行货币政策的需要,可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利息和方法,但贷款的期限不得超过一年。 第二十九条中国人民银行不得对政府财政透支,不得直接认购、包销国债和其他政府债券。 第三十条中国人民银行不得向地方政府、各级政府部门提供贷款,不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款,但国务院决定中国人民银行可以向特定的非银行金融机构提供贷款的除外。 中国人民银行不得向任何单位和个人提供担保。